Thủ tục đính chính thông tin sai lệch về CCCD, diện tích, số thửa trên sổ hồng: Trình tự nộp hồ sơ tại Văn phòng ĐKĐĐ

Thủ tục đính chính thông tin sai lệch về CCCD, diện tích, số thửa trên sổ hồng: Trình tự nộp hồ sơ tại Văn phòng ĐKĐĐ

Sai lệch thông tin trên sổ hồng là tình huống rất thường gặp: đổi từ CMND 9 số sang CCCD gắn chip 12 số, viết sai chữ lót tên chủ sở hữu, sai số thửa, hoặc diện tích đo vẽ lại không khớp với số liệu ghi trên sổ cũ. Những sai lệch này sẽ khiến văn phòng công chứng từ chối công chứng giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết thủ tục đính chính sổ hồng do **Ms Hạnh Bất Động Sản** tổng hợp:

---

1. Các trường hợp được đính chính Giấy chứng nhận

• Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân (số CCCD, năm sinh, địa chỉ thường trú) của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản.
• Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai ban đầu đã được thẩm tra.
• Thay đổi thông tin cá nhân do đổi từ CMND sang CCCD gắn chip 12 số hoặc do thay đổi địa giới hành chính (chia tách, sáp nhập quận/huyện/phường).

2. Hồ sơ xin đính chính sổ hồng

1. Đơn đề nghị đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu chuẩn số 09/ĐK).
2. Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai sót.
3. Bản sao CCCD gắn chip mới của chủ sở hữu.
4. Giấy xác nhận số CMND cũ và số CCCD mới do cơ quan Công an cấp (nếu mã định danh không thể hiện thông tin số CMND cũ).
5. Bản sao trích đo địa chính thửa đất (nếu đính chính sai lệch diện tích, kích thước ranh giới).

3. Thời gian và hình thức trả kết quả

• Thời gian giải quyết: Từ **5 đến 7 ngày làm việc** kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
• Cơ quan thực hiện: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp huyện nơi có bất động sản.
• Kết quả: Thông tin đính chính sẽ được ghi chú và đóng dấu xác nhận tại Trang 4 của Giấy chứng nhận hoặc cơ quan chức năng sẽ cấp Giấy chứng nhận mới nếu người dân có yêu cầu.

---

Bước tiếp theo

Quý khách cần đổi số CCCD trên sổ hồng hoặc đính chính sai lệch diện tích để kịp tiến độ công chứng mua bán/vay ngân hàng? Hãy liên hệ ngay với **Ms Hạnh Bất Động Sản** để được hoàn tất thủ tục đính chính nhanh gọn trong vòng 3–5 ngày làm việc.